СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ квартиры, дома, нежилого помещения

Если вы продаете дом, квартиру или нежилое помещение, то вам необходимо собрать следующий пакет документов:

1) Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости

2) Справка-характеристика выданная в БТИ (срок действия справки 3 месяца, если не успеете найти покупателя, придется продлевать)

3) Паспорта всех собственников объекта( также, паспорт супруга(и) продавца )

4) Идентификационные коды всех собственников (также, идентификационный код супруга(и) продавца)

5) Свидетельство о регистрации брака продавца либо свидетельство о расторжении брака или свидетельства о смерти супруга(и) ( разумеется, если продавец не состит и не состоял в браке, то этот пункт можно пропустить)

6) Нотариально оформленное заявление супруга(и) содержащее согласие на продажу объекта, если супруг(а) отсутствует на подписании договора

7) Свидетельства о рождении детей, разрешение на продажу органов опеки и попечительства

8) Письменное уведомление совладельцев объекта недвижимости о намерении продать свою долю собственности (отметка о полученни должна быть сроком не менее месяца, в уведомлении должна быть указана цена)

9) Форма № 3  (это такая справка о составе семьи с указанием данных по объекту)

10) Свидетельство о смене фамилии ( если вы меняли ее не по случаю вступления в брак)

11) Технический паспорт

12) Справки со всех коммунальных инстанций об отсутсвии задолженностей

13) Справка из горэнерго.

Основные платежи, которые вам предстоит совершить при продаже:

1) Справка БТИ

2) Справка об отсутствии запрета на имущество

3) Справка об отсутствии налогового залога на всех собственников

4) Госпошлина

5) Погашение задолженностей по коммунальным платежам (если есть)

6) Нотариально оформленное заявление супруга(и) о согласии на продажу (если потребуется)

7 Услуги нотариуса по заключению сделки ( если другое не оговорено с покупателем)